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80后继承221亿美元家族资产,郑裕彤长孙杀入创投圈(2)

浏览: 155 次 来源:创业故事网

业内普遍认为,SPAC发起人投入的最大成本并不是金钱,而是发起人在业内的声誉及管理团队。而诸如像郑志刚、李泽楷等坐拥巨量资本的“家族二代”而言,切入SPAC赛道,无疑具有先天优势

不过,SPAC是否存在泡沫的疑问仍在行业内蔓延。目前,美国证监会已开始收紧监管、以防SPAC出现泡沫,港交所则正在对SPAC上市进行研究。中泰国际研究部副主管赵红梅指出:“可对参与的投资者设门坎,最初仅允许有一定投资经验及资金的投资者入场。另外,又可改良SPAC的融资方式,对随意供股、合股、修改买卖单位等财技设限,以防止其堕入炒壳的陷阱。”

据香港《大公报》报道,郑志刚计划在美国通过SPAC筹集资金,目前正与顾问机构进行磋商,IPO集资规模可能会在2亿美元至4亿美元之间。

“艺术商人”郑志刚

郑志刚为什么既能玩转创投圈,投中多个明星项目,还能一手撑起家族企业,发展家族的房地产及珠宝业务,一切还要从郑志刚早年的经历说起。

郑裕彤家族对郑志刚似乎是“放养”式培养,在外界看来并不像是将郑志刚定位为接班人。郑志刚13岁赴美国,就读于塔夫脱中学,4年后进入哈佛大学。然而,他选择的并不是商科,而是主修东亚文学及文化专业,这也为他之后创建以艺术为核心的K11品牌埋下铺垫。之后又前往日本斯坦福大学京都研究中心进修一年,学习文化与艺术。

不过,郑志刚对外界坦言:“我知道自己有一天会回到新世界集团。”但在毕业后,郑志刚并没有回到新世界集团,而是在高盛投资及瑞士银行,涉及投行和金融领域累计三年的工作经验。直到2006年,郑志刚才回归家族企业新世界集团。

然而在当时,谁也没有预料到,十年之后,被称为“鲨胆大亨”、“地产大鳄”的郑裕彤在2016年去世,而郑志刚则开始接管家族产业。

郑裕彤去世时,长子郑家纯已70岁。1991年,郑家纯曾因大举收购,导致新世界发展负债激增,因此郑裕彤不得已重新出山。这段历史也被外界视为郑家纯能力局限的表现。于是,郑裕彤去世那年,郑志刚挑起重担,成为郑裕彤家族的第三代接班人。

独立的学习及成长经历,造就了如今的被称为“艺术商人”的郑志刚。郑志刚时常以休闲西装加一副黑框眼镜的造型,还时常搭配一条薄围巾,出现在公众视野下,衣着品味颇受称赞。

而兼容艺术与商业的“K11”便是郑志刚的得意之作。实际上,在众多艺术购物中心苦于如何将艺术与经营融合时,郑志刚则平衡了这一问题。在接受凤凰卫视的专访中,郑志刚透露,光是K11商场,便请了一百多位设计师设计。对于如何运营好一个兼容艺术与商业的购物商场,郑志刚曾言:“如果只谈艺术的话,其实是高高在上的。”

在疫情肆虐的2020年,上海、武汉、广州、沈阳四座城市的五个K11购物艺术馆销售额较去年同期上升35%。郑志刚总结K11成功运营的原因指出:“K11的回头率高是刺激了用户的好奇心。”

郑志刚认为,K11不仅是一个购物的场所,也是一个学习艺术文化的场所,顾客可以通过购物、与店员聊天或参与线下活动的方式,去学习艺术、学习生活、学习艺术背后的故事。而正因这种方式,K11才能吸纳到具有强粘性及精准的消费客群。

家族传统业务艰难求生

不得不承认的是,庞大的家族版图及背后资本,是郑志刚深入创投圈的底气。然而要撑起庞大的家族版图也并不容易。目前,郑裕彤一手打下的房地产和珠宝等传统业务,正在遭遇不小的挑战。

如今,由于融资渠道收紧、拿地成本高等因素,开发商的日子并不好过。而作为最早进入中国的港资企业之一的新世界中国发展仍有局限。在克而瑞发布的2020年房企排行榜中,新世界中国已71.1亿元操盘金额,排行垫底,为内地房企第200名位置。

回顾2011年,新世界中国地产因对广州市政府法制办作出的《行政复议决定书》不满,将广州市政府告上了法庭。但如今,郑志刚似乎有意处理好与内地官方的关系,在2021年1月,广州市人民政府与新世界发展签署战略合作协议,新世界中国总部正式落户广州。郑志刚曾在多个公开场合表示,十分看好大湾区市场。

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