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消费贷的前世今生(5)

浏览: 124 次 来源:创业故事网

所有贷款机构简易贷款流程只是为了让所有人持续获得一种“金钱来之容易”的印象。日本的年轻人在武井保雄们的刺激下,步入失业潮。为了降低坏账比例,武富士这些消费贷公司的催收言语总不离卖肾等词语。

此时,没有人再记得信用为何物,只想活下去。

说起日本首富,人们可能更熟悉软银创始人孙正义,他也是在90年代登上日本首富之位。只是后来,人们淡忘了武井保雄,他晚年因一系列窃听丑闻、权色交易入狱,公司宣布破产,后人又为了遗产陷入和日本政府的漫长官司中……

比起武井保雄这样的前辈,国内的小贷公司碍于各种现实条件限制,暂时还没有办法完全向之看齐。然汇溪成河,所有恶果最终还是要全社会来买单。

互联网选择性失忆,他们忘了长租公寓暴雷时,被房东砸门险些无家可归的大学生。

“后来蛋壳公寓出问题,你听说了吧?”

“肯定听说了,不过已经没有什么感觉了。”在蛋壳公寓出事以前就遭遇过一次包租公司跑路的小庄,再谈到这些事,已然透着一种无奈的麻木。

去年八月,成都包租公司巢客遇家资金链断裂(加超链接),负责人不知去向。许多房东未及时收到房租,和租客一对才发现,巢客遇家采用高进低出、长收短付和租金贷等违规行为盲目扩张。

好心的房东一口气承担下了这个损失,但更多的房东勒令租客立刻搬家。

小庄在这场风波中损失了六千元,彼时距离房租合同到期还有三个月左右,比起那些刚租房就遇到包租公司跑路的人要幸运。

“当时那个房东呀,说什么自己是学法律的,要来强制收房,说这是我和包租公司的纠纷,让我自己去解决,可是我手上也有他和包租公司签的委托协议啊。”

最后,小庄和房东闹到了派出所进行调节,可是房东还是不肯承担任何损失。

“我后来那是懒得跟他计较,就当花钱买教训了,损失一个月工资。”钱去哪儿了,小庄已经不关心,总之是打水漂了。

“那后来你提前搬走,搬到哪儿去了?”

“因为太匆忙,就在附近小区随便找了个小区的中介,合同是和房东签的。”

小庄透露,也许是自己倒霉,找房子找得比较匆忙,后来的那个房东也是一言难尽,但年付这种事却是绝对不会干了。

“以后再也不会找包租公司了吧?”

“包租公司肯定不会是首选。”小庄沉默了一会儿,又道:“可是,以后的事……”她没有再说话。

04 从消费贷到现金贷的距离

长租公寓运营商一次性拿到一年的钱,再将这笔“租金贷”加杠杆,用于收购更多房源,借此实现杠杆式扩张。其中任何一个环节出了问题,都会使杠杆破裂。

时至今日,我们依然无从得知,自建资金池的长租公寓到底把钱花在了哪些地方。相对的,那些选择和互联网银行(或其他借贷机构)合作的长租公寓反而更好追溯源头。

去年年底,蛋壳租金贷事件爆发后,金融合作方微众银行率先发声希望协助解决租赁纠纷,且宣布至少在2021年3月31号前租客的征信不会受到影响。

在众多同行衬托下,微众银行此举赚了一波好感。但我们不能总是指望租客、房东和金融机构其中任一方来承担全部责任。

多地陆续出台针对长租公寓的监管条例。以北京为例,近期北京市住建委直接规定机构承租人申请的“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业,只能拨付给个人。

成都新出台的规定显示,承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的需存入监管账户。其中,租金贷获得的资金需要住房租赁企业和承租人与放款机构协商一致后将租金划拨到监管账户。

长租公寓的野蛮扩张模式暂时陷入沉寂,禁止消费贷款流入房地产市场的查处也在不断加严。旨在发挥约束和引导作用的监管会不断加强细化,然而人的欲望没有天花板。

消费贷对于借款个体来说是有着固定用途的消费贷,到了平台手里多半就带了些现金贷的性质,最妙的地方还在于这段债务关系的债务人不是自己。

本文标题:消费贷的前世今生(5)
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